Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 5 970 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - dva apartmány s parkovaním v historickej vile
OPATIJA, CENTER Dva apartmány s parkovaním v historickej vileNa predaj sú očarujúce a elegantne zariadené apartmány 40 m2 a 27 m2, ktoré sa nachádzajú v historickej vile v jednej z najatraktívnejších lokalít v Opatiji, len 50 metrov od mora a pláže.
Oba apartmány sa skladajú z kuchyne, modernej kúpeľne a priestrannej obývacej izby so spacou posteľou, čo ich robí funkčnými a pohodlnými.
Jednou z hlavných výhod väčšieho bytu je balkón s úžasným výhľadom na more ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si stredomorské prostredie.
Okrem apartmánov, tam je tiež parkovacie miesto, čo je veľká výhoda v tejto časti Opatija, kde parkovanie je rarity.The umiestnenie je veľmi atraktívne, pretože sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti obchodov, reštaurácií, kaviarní a promenád, a veľmi blízkosť mora robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnať život v centre Opatija.This vlastnosť je ideálna pre vychutnanie krásy mora.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosť v Opatija ponúka neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami, ktoré sa nachádzajú v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatija sú tvorené nehnuteľnosťami, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami, ktoré siahajú až do habsburského obdobia.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia Opatija perfektnou turistickou destináciou uznanou susednými krajinami za vynikajúcu investičnú voľbu.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 970 €/m²
Medián podobných ponúk 5 469 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 730 €/m²–7 015 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 €–536 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
67 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334461

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 970 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje