Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 5 970 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum – zwei Apartments mit Parkplatz in einer historischen Villa
OPATIJA, ZENTRUM Zwei Wohnungen mit Parkplatz in einer historischen VillaZum Verkauf stehen charmante und elegant eingerichtete Wohnungen von 40 m2 und 27 m2, die sich in einer historischen Villa an einem der attraktivsten Orte in Opatija befinden, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Beide Wohnungen bestehen aus einer Küche, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Schlafplatz, der sie funktional und gemütlich macht.
Einer der Hauptvorteile einer größeren Wohnung ist ein Balkon mit herrlichem Meerblick ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung.
Neben den Wohnungen kommt auch ein Parkplatz, was einen großen Vorteil in diesem Teil von Opatija, wo Parkplätze selten sind.Die Lage ist sehr attraktiv, weil es in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen befindet Geschäfte, Restaurants, Cafés und Promenaden, und die Nähe zum Meer macht diese Eigenschaft eine ideale Wahl für diejenigen, die das Leben im Zentrum von Opatija genießen möchten.Diese Eigenschaft ist perfekt für die Schönheiten von Opatija oder Investitionen zu genießen.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und vielfältigen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel für Investitionen in den Nachbarländern machen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/ Allgemeine Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 970 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 761 €/m²
Abweichung vom Median +3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 893 €/m²–8 400 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 44 €–536 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
334461

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 5 970 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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