Apartment Opatija

Opatija, Zentrum – Ferienwohnung mit Aussicht und Parkplatz in einer historischen Villa
OPATIA, ZENTRUM Wohnung mit Blick und Parkplatz in einer historischen VillaZum Verkauf steht ein komplett renoviertes Studio-Apartment von 31,93 m2, das sich im hohen Erdgeschoss einer historischen Villa im Zentrum von Opatija befindet, nur 100 Meter vom Meer und der berühmten Promenade Lungomare entfernt.
Diese elegante Wohnung ist eine ideale Kombination aus Tradition und moderner Einrichtung, ideal für ein komfortables Leben oder als Investition für eine touristische Vermietung.Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küchenzeile und einem Wohn-/Schlafzimmer von 28,39 m2 und einem separaten Badezimmer von 3,54 m2.
Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse von 11,64 m2 (2,91 m2 bei einem Koeffizienten von 0,25), während ein Parkplatz von 12,50 m2 (2,5 m2 bei einem Koeffizienten von 0,20) im Garten der Villa zur Verfügung gestellt wird was eine große Seltenheit im Zentrum von Opatija darstellt.
Der Gesamtwert der Fläche der Wohnung, mit eingerechneten Koeffizienten, beträgt 37,34 m2.Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.
Jahr und verkauft mit stilvollen und hochwertigen Möbeln ausgestattet, bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu verwenden.
Hohe Decken von 330 cm geben dem Raum eine außergewöhnliche Luftigkeit und Licht, während Heizung und Kühlung durch eine Klimaanlage gewährleistet sind.
Die Wohnung hat auch einen Kamin, der die Installation eines Pelletofens oder Kamins auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers ermöglicht.Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wird regelmäßig gepflegt und die gemeinsamen Räume sind ordentlich und sauber.
Der Verband der Wohnungseigentümer plant bereits eine Rekonstruktion des Daches, teilweise finanziert durch einen gemeinsamen Fonds und Kredit-Fonds, und hat eine ebene Baustelle erstellt, die jeder Wohnung einen eigenen Teil des Gartens und einen Parkplatz zugewiesen wird.Eine ausgezeichnete Lage bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens im Zentrum von Opatija Strand, Markt, Supermarkt, Restaurants, Cafés, Bushaltestelle und Promenade Lungomare sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und vielfältigen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel für Investitionen in den Nachbarländern machen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/ Allgemeine Geschäftsbedingungen