Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 6 522 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - apartament z widokiem i parkingiem w zabytkowej willi
Opatija, CENTER Apartament z widokiem i parkingiem w zabytkowej williNa sprzedaż znajduje się w pełni odnowiony studio apartament 31.93 m2, położony na wysokim parterze historycznej willi w samym centrum Opatije, tylko 100 metrów od morza i słynnej Lungomare promenady.
Ten elegancki apartament studyjny to idealna kombinacja tradycji i nowoczesnej dekoracji, idealna dla komfortowego życia lub jako inwestycja na czynsz turystyczny.
Składa się z sali wejściowej, aneksu kuchennego i łóżka dziennego 28,39 m2 oraz oddzielnej łazienki 3,54 m2.
Przed mieszkaniem znajduje się taras 11.64 m2 (księga 2.91 m2 według współczynnika 0.25), podczas gdy miejsce parkingowe 12.50 m2 (księga 2.5 m2 według współczynnika 0.20) znajduje się w ogrodzie willi, która jest bardzo rzadką częścią w samym centrum Opatii.
Całkowita powierzchnia mieszkania, z obliczonymi współczynnikami, to 37.34 m2. Apartament został całkowicie odnowiony w 2018.
lat i jest sprzedawany w stylowym i jakościowym mebli, gotowy do wykorzystania bez dodatkowych inwestycji.
Wysokie sufity 330 cm dają pokoju wyjątkową klimatyzację i światło, podczas gdy ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzację.
Mieszkanie posiada również komin, który pozwala na instalację kuchenki na peletach lub kominku zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela.Willa, w której mieszkanie jest regularnie utrzymywane, a wspólne obszary są czyste i czyste.
Stowarzyszenie właścicieli mieszkań już planuje odbudowę dachu, częściowo finansowane ze wspólnych funduszy i kredytów, a badanie turystyczne zostało stworzone, aby dać każdemu mieszkaniu własną część miejsca ogrodu i parkingu.
Wspaniała lokalizacja oferuje wszystkie korzyści z życia w centrum plaż Opatija, rynków, supermarketów, restauracji, kawiarni, dworca autobusowego i promenady Lungomare są idealnym wyborem na wakacje.
Miasto jest otoczone piękną naturą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomość w Opatii oferuje bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija jest otoczona uroczymi małymi miastami z starymi domkami znajdującymi się na wąskich ulicach bogatych w historię.
Ulice Opatii składają się z nieruchomości, które wyróżniają się przez ich szczególną architekturę i wille pochodzące z okresu Habsburskiego.
Duży wybór plaż, kryształnie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne są kluczowymi czynnikami, które sprawiają, że Opatija jest idealną destynacją turystyczną uznaną przez sąsiadujące kraje za doskonały wybór inwestycyjny.
Szanowni klienci, komisja agencyjna jest obligowana zgodnie z Warunkami Ogólnymi.
www.dux-nekretnine.hr/określenia ogólne i warunki biznesowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 522 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 788 €/m²
Różnica względem mediany -3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 778 €/m²–8 667 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 €–368 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
46 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
334460

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 522 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.