Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 5 970 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - due appartamenti con parcheggio in una villa storica
OPATIA, CENTRO – Due appartamenti con parcheggio in una villa storicaIn vendita sono affascinanti ed eleganti appartamenti con una superficie di 40 m2 e 27 m2, situati in una villa storica in una delle località più attraenti di Opatija, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
Entrambi gli appartamenti sono costituiti da una cucina, un bagno moderno e un ampio soggiorno con un letto a castello, che li rende funzionali e accoglienti.
Uno dei principali vantaggi di un appartamento più grande è un balcone con una vista mozzafiato sul mare – il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo.
Con gli appartamenti viene anche un parcheggio, che rappresenta un grande vantaggio in questa parte di Opatija dove il parcheggio è una rarità.La posizione è estremamente attraente perché si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, caffè e passeggiate, e la vicinanza stessa deve rendere questa proprietà una scelta ideale per coloro che vogliono godersi la vita nel centro di Opatija.
La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka.
Dalla proprietà a Opatija si gode di una vista inestimabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres.
Abbazia è circondata da affascinanti piccole città con vecchie case situate in stretti vicoli con una ricca storia.
Le strade della città di Opatija sono proprietà che si distinguono per l'architettura specifica e le ville che risalgono al periodo asburgico.
Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come una scelta di investimento eccellente.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle condizioni generali.www.dux-immobiline.hr/opci-condizioni-business

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 970 €/m²
Mediana di annunci simili 5 469 €/m²
Differenza dalla mediana +9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 730 €/m²–7 015 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–536 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
67 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
334461

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 5 970 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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