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Opatija, centre - deux appartements avec parking dans une villa historique
OPATIJA, CENTER Deux appartements avec parking dans une villa historiqueÀ vendre, des appartements charmants et élégamment décorés de 40 m2 et 27 m2, situés dans une villa historique dans l'un des emplacements les plus attractifs d'Opatija, à seulement 50 mètres de la mer et de la plage.
Les deux appartements comprennent une cuisine, une salle de bain moderne et un salon spacieux avec un lit, ce qui les rend fonctionnels et confortables.
L'un des principaux avantages d'un appartement plus grand est un balcon avec une vue mer incroyable, l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'environnement méditerranéen.
En plus des appartements, il y a également une place de parking, ce qui est un grand avantage dans cette partie d'Opatija où le stationnement est rare.La localisation est extrêmement attractive car elle est proche de toutes les commodités importantes, magasins, restaurants, cafés et promenades, et la très grande proximité de la mer fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au centre d'Opatija.Cette propriété est parfaite pour profiter de la beauté de la mer.
La ville est entourée d'une belle nature, au pied de la montagne Učka.
L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres.
Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des rues étroites riches en histoire.
Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période Habsbourg.
Une large sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont des facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 5 970 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia