Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ičići, Poljane, dvojposchodový, jednoizbový byt v dome
Realitné centrum RE/MAX ponúka očarujúci apartmán s jednou spálňou s obývacou izbou, ktorý sa nachádza na pokojnom mieste Poljane, v blízkosti Opatija.Byt sa nachádza v pokojnej ulici, v súkromnom dome, so samostatným, intímnym vchodom.
Vstupný priestor je približne 16 m2 a celková plocha bytu je 66 m2.
Je to očarujúci dom v rade, ktorý sa nachádza na pozemku 108 m2.
Nehnuteľnosť je v procese vyrovnania a prieskum podlahy určí jej skutočný štvorcový záber.
Rozprestiera sa na dvoch podlažiach.
Vstupná hala na prízemí domu vedie do spálne a kúpeľne a vnútorné schodisko vedie do veľmi priestranného obytného priestoru, v ktorom je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Množstvo denného svetla a tepla je zabezpečené pevnou sklenenou stenou, ktorá sa rozprestiera pozdĺž južnej strany bytu.
Klimatizácia je zodpovedná za vykurovanie / chladenie, elektrické radiátory a podlahové kúrenie sú inštalované na chodbe, kúpeľni a kuchyni.
Byt je dôkladne prispôsobený, vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi a nábytkom a predáva sa ako taký.
Počas adaptácie sú zachované originálne detaily, ako sú schodiská a kamenné steny, ktoré dávajú zvláštny šarm celému priestoru.
Je vo funkcii turistického prenájmu a kategorizované so štyrmi hviezdičkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza asi 3 kilometrov od mora, a tam sú verejná doprava a obchody v okolí.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou do turistických prenájmov alebo bývania v tichom prostredí.
Obráťte sa na agenta s dôverou na prehliadku a ďalšie informácie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
400 000 € · 67 m²
5 970 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
630 000 € · 67 m²
9 403 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 2
- ID inzerátu
- 334202
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 500 € · Cena za m²: 4 250 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
