Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 66 m² Plocha
Ponuková cena 280 500 € 4 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ičići, Poljane, dvojposchodový, jednoizbový byt v dome
Realitné centrum RE/MAX ponúka očarujúci apartmán s jednou spálňou s obývacou izbou, ktorý sa nachádza na pokojnom mieste Poljane, v blízkosti Opatija.Byt sa nachádza v pokojnej ulici, v súkromnom dome, so samostatným, intímnym vchodom.
Vstupný priestor je približne 16 m2 a celková plocha bytu je 66 m2.
Je to očarujúci dom v rade, ktorý sa nachádza na pozemku 108 m2.
Nehnuteľnosť je v procese vyrovnania a prieskum podlahy určí jej skutočný štvorcový záber.
Rozprestiera sa na dvoch podlažiach.
Vstupná hala na prízemí domu vedie do spálne a kúpeľne a vnútorné schodisko vedie do veľmi priestranného obytného priestoru, v ktorom je kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Množstvo denného svetla a tepla je zabezpečené pevnou sklenenou stenou, ktorá sa rozprestiera pozdĺž južnej strany bytu.
Klimatizácia je zodpovedná za vykurovanie / chladenie, elektrické radiátory a podlahové kúrenie sú inštalované na chodbe, kúpeľni a kuchyni.
Byt je dôkladne prispôsobený, vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi a nábytkom a predáva sa ako taký.
Počas adaptácie sú zachované originálne detaily, ako sú schodiská a kamenné steny, ktoré dávajú zvláštny šarm celému priestoru.
Je vo funkcii turistického prenájmu a kategorizované so štyrmi hviezdičkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza asi 3 kilometrov od mora, a tam sú verejná doprava a obchody v okolí.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou do turistických prenájmov alebo bývania v tichom prostredí.
Obráťte sa na agenta s dôverou na prehliadku a ďalšie informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 250 €/m²
Medián podobných ponúk 5 520 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 768 €/m²–7 203 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 €–528 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
66 m²
Izby
2
ID inzerátu
334202

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 500 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje