Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 66 m² Superficie
Prezzo richiesto 280 500 € 4 250 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ičići, Poljane, appartamento su due piani con una camera da letto in una casa
Il centro immobiliare RE/MAX si distingue dalla sua offerta per un affascinante appartamento di una camera da letto con soggiorno situato in un posto tranquillo a Poljane, vicino a Opatija.L'appartamento si trova in una strada tranquilla, in una casa privata, con un ingresso separato e intimo.
L'area di ingresso è di circa 16 m2 e la quadratura totale dell'appartamento è di 66 m2.
Si tratta di un'affascinante casa in fila, situata su un terreno di 108 m2.
La proprietà è in fase di pavimentazione, e con il suo lavoro di pavimentazione determinerà la sua vera quadratura.
Si estende su due piani.
L'ingresso al piano terra della casa conduce alla camera da letto e al bagno, e la scala interna si avvicina a un salotto molto spazioso all'interno del quale si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.Dal soggiorno vista si apre sul mare e le case circostanti.
L'abbondanza di luce e calore diurno è fornita da una roccia di vetro fissa che si estende sul lato sud dell'appartamento.
Riscaldamento/raffreddamento: aria condizionata, radiatori elettrici e riscaldamento a pavimento nel corridoio, bagno e cucina.
L'appartamento è completamente adattato, dotato di tutti gli elettrodomestici e i mobili necessari e, come tale, viene venduto.
Durante l'adattamento, vengono conservati dettagli originali come scale e pareti in pietra che conferiscono un fascino speciale a tutto lo spazio.
E 'in funzione di affitto turistico ed è classificato a quattro stelle.
La proprietà si trova a circa 3 chilometri dal mare e nelle vicinanze ci sono i mezzi pubblici e negozi.
Questa proprietà è un ottimo investimento per l'affitto turistico o per vivere in un ambiente tranquillo.
Contattate con fiducia l'agente per un panorama e ulteriori informazioni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 250 €/m²
Mediana di annunci simili 5 520 €/m²
Differenza dalla mediana -23,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 768 €/m²–7 203 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–528 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
66 m²
Camere
2
ID annuncio
334202

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 500 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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