Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - zrekonštruovaný byt v samom centre
V výnimočnej lokalite v srdci Opatije, v pokojnej uličke len 30 metrov od centra mesta a 150 metrov od mora, je na predaj kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 83 m2.
Nachádza sa na druhom poschodí menšej obytné budovy, ideálna pre príjemný mestský život alebo investíciu do turistického prenájmu. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch spální, moderného zariadeného kúpeľne, kuchyne a vstupnej chodby.
Renovácia bola vykonaná pred tromi rokmi, s dôrazom na detaily a funkčnosť priestoru. Špeciálnou výhodou je záhrada, ktorá je v prevádzke, čo je zriedkavosť pre nehnuteľnosti v prísnom centre Opatije. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody a všetky vybavenia potrebné pre každodenný život a oddych.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
359 000 € · 84 m²
4 274 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
699 000 € · 84 m²
8 321 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
230 000 € · 80 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
650 000 € · 79 m²
8 228 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 363 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 328455
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 500 € · Cena za m²: 4 380 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
