Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - appartamento ristrutturato nel centro storico
Nella posizione eccezionale nel cuore di Opatija, in una via tranquilla a soli 30 metri dal centro città e 150 metri dal mare, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 83 m².
Situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, ideale per una vita cittadina piacevole o per un investimento in affitti turistici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, bagno moderno, cucina e corridoio.
La ristrutturazione è stata effettuata tre anni fa, con attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. Un vantaggio speciale è il giardino in uso, una rarità per gli immobili nel centro stretto di Opatija. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e il relax.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
359 000 € · 84 m²
4 274 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
699 000 € · 84 m²
8 321 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
230 000 € · 80 m²
2 875 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
650 000 € · 79 m²
8 228 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 363 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 328455
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 363 500 € · Prezzo al m²: 4 380 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 83 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
