Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - elegantný 3-izbový apartmán vo vile, výhľad, 50 m od mora
Manor je krásna nehnuteľnosť priestranný, svetlý a elegantne zdobený byt sa nachádza v secesnej vile v pokojnej lokalite, len pár krokov od mora a promenády v srdci Opatija.Apartment približne 104,32 m2 vyžaruje šarm a zdokonaľovanie klasickej architektúry, s ideálnou kombináciou komfortu a funkčnosti.
* Usporiadanie izby:- priestranná obývacia izba s prístupom na balkón s výhľadom na more- jedáleň- kuchyňa- dve spálne- kúpeľňa- WC- sklad- drevenica Vykurovanie a chladenie je pomocou dvoch klimatizačných jednotiek, radiátorov a dvoch funkčných kotlov.* Výhody nehnuteľnosti:- pokojná ulica, 50 m od mora, v blízkosti apartmánu
Tichá mikro-lokácia, napriek tesnej blízkosti centra, zaisťuje príjemný pobyt, zatiaľ čo všetky potrebné zariadenia sú v dosahu obchodov, reštaurácií, kaviarní, pláží a verejných inštitúcií. Kombinácia vynikajúcej polohy, historickej hodnoty a pohodlia robí tento byt jedinečnou príležitosťou.Táto vlastnosť predstavuje vzácnu príležitosť kúpiť si byt v starej vile Opatija, ktorá sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít pri mori.
Je ideálny ako rodinný dom, chata alebo investícia pre turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
882 000 € · 103 m²
8 563 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
630 000 € · 106 m²
5 943 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
720 000 € · 100 m²
7 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
525 000 € · 100 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 327903
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 6 058 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
