Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – elegante 3-Zimmer-Wohnung in einer Villa, Aussicht, 50 m vom Meer entfernt
Manor ist eine wunderschöne Immobilie eine geräumige, helle und elegant eingerichtete Wohnung in einer Jugendstilvilla in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Meer und der Promenade im Herzen von Opatija entfernt.Die Wohnung von ca. 104,32 m2 strahlt den Charme und die Raffinesse der klassischen Architektur sowie eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität aus.
* Die Anordnung der Zimmer:- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Meerblick- Esszimmer- Küche- zwei Schlafzimmer- Bad- WC- Flur- Abstellraum- HolzdieleHeizung und Kühlung ist durch zwei Klimaanlagen, Elektroheizkörper und zwei funktionale Kachelöfen.* Vorteile der Immobilie:- ruhige Straße, 50 m vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Charakter des Zentrums- Wohnung
Die ruhige Mikrolage, trotz der Nähe zum Zentrum, sorgt für einen angenehmen Aufenthalt, während alle notwendigen Einrichtungen zur Hand sind Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände und öffentliche Einrichtungen.Die Kombination aus ausgezeichneter Lage, historischem Wert und Komfort macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einer alten Villa in Opatija zu kaufen, die sich in einer der begehrtesten Lagen am Meer befindet.
Es ist ideal als Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 630 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 327903
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 6 058 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
