Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, centro - elegante appartamento con 3 camere da letto in una villa, vista, a 50 m dal mare
Manor presenta una bellissima proprietà – un appartamento spazioso, luminoso ed elegante situato in una villa Art Nouveau in una posizione tranquilla, a pochi passi dal mare e dal lungomare nel cuore di Abbazia.L'appartamento di circa 104,32 m2 evoca il fascino e la raffinatezza dell'architettura classica, con una combinazione ideale di comfort e funzionalità.
* Disposizione delle camere:- ampio soggiorno con uscita al balcone con vista mare- sala da pranzo- cucina- due camere da letto- bagno- corridoio- deposito- riscaldamento e raffreddamento è disponibile attraverso due aria condizionata, radiatori a energia elettrica e due forni funzionali.* Vantaggi della proprietà:- strada tranquilla, 50 m dal piano terra
La tranquilla microlocalità, nonostante la vicinanza del centro, garantisce un soggiorno piacevole, mentre tutti i servizi necessari sono a portata di mano – negozi, ristoranti, caffè, spiagge e strutture pubbliche.La combinazione di posizione eccellente, valore storico e comfort rende questo appartamento un'occasione unica.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di un appartamento nella vecchia villa dell'abbazia, situata in una delle posizioni più desiderate.
E 'ideale come una casa di famiglia, un cottage o un investimento per un affitto turistico.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 630 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 327903
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 6 058 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 104 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
