Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Veprinac, apartmán 83 m2 s výhľadom
Predávame dvojizbový byt s obývačkou, kúpeľňou a balkónom s krásnym výhľadom na more. It is located on 1.
floor of the house with 3 residential units. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024.
and 2025.
rokoch.
Všetky inštalácie, nové vonkajšie a vnútorné stolárske práce, nová zábradlie na balkóne, ako aj celý interiér boli vymenené.
Všetok nábytok s domácimi spotrebičmi je zahrnutý v cene.
Vykurovanie novým peletným kotlom a klimatizácia s invertormi.
Patrí k časti záhrady o rozlohe približne 30 m2 a k jednému krytému parkovaciemu miestu.
Tichá lokalita s pekným zeleným prostredím.
Vzdialenosť od Opatije a Rijeky 15 minút autom.
Vynikajúci nehnuteľnosť pre celoročný pobyt aj dovolenku.
Na požiadavku klientov zasielame pôdorys bytu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 83 m²
- Veľkosť pozemku
- 30 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 321160
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
