Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Veprinac, apartmán 83 m2 s výhledem
Prodáváme dvoupokojový byt s obývacím pokojem, koupelnou a balkonem s krásným výhledem na moře. Nachází se v 1.
patře domu se 3 obytnými jednotkami. Byt byl kompletně zrekonstruován v letech 2024.
a 2025.
všechna instalace, nová vnější a vnitřní truhlářská výroba, nová zábradlí balkonu i celý interiér byly vyměněny.
Všechny nábytkové a domácí spotřebiče jsou zahrnuty v ceně.
Topení novým peleťovým kamny a klimatizované invertory.
Patří k němu část zahrady o rozloze přibližně 30 m2 a jedno kryté parkovací místo.
Klidná lokalita s pěkným zeleným prostředím.
Vzdálenost od Opatije a Rijeka 15 minut autem.
Vynikající nemovitost pro celoroční pobyt i dovolenou.
Na požádání klientů zasíláme půdorys bytu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 83 m²
- Velikost pozemku
- 30 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 321160
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 30 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
