Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - poschodie v krásnej vile s výhľadom a záhradou, 90 m2
Manor je priestranný a svetlý 3S klasický byt v krásnej vile v Opatiji 90 m2.
Nachádza sa na 1.
poschodie len pár minút chôdze od centra (trh, pošta) a mora.
Táto nehnuteľnosť ponúka autentickú atmosféru Opatija s vysokými stropmi, veľkými oknami a panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv.* Usporiadanie izieb:- dve veľké spálne- kuchyňa- jedáleň s obývacou izbou (pôvodne tretia spálňa možný návrat do pôvodného stavu)- kúpeľňa- špajza/šatňa- chodba- balkón s výhľadom na more*
(inštalácie, omietka, tesárstvo, obnovené pôvodné dubové parkety, nová kuchyňa) - v blízkosti centra* Vykurovanie:- mramorové elektrické panely + klimatizácia- možnosť klasického vykurovania dreva funkčné dlaždice rúraKrásna Opatija vila, výhľad na more, v blízkosti centra a úplný komfort ideálna kombinácia pre pokojný život alebo bezpečnú investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 90 m²
- Veľkosť pozemku
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 320556
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 433 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
