Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar - etaža u prekrasnoj vili s pogledom i okućnicom, 90 m2
Manor predstavlja prostran i svijetao 3S klasični stan u prekrasnoj vili u Opatiji površine 90 m².Smješten je na 1. katu samo nekoliko minuta hoda od samog centra (tržnice, pošte) i mora. Nekretnina pruža autentičan opatijski ugođaj uz visoke stropove, velike prozore i panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.* Raspored prostorija:- dvije velike spavaće sobe- kuhinja- blagovaonica s dnevnim boravkom (izvorno treća spavaća soba – moguć povrat u prvobitno stanje)- kupaonica- ostava / garderoba- hodnik- balkon s pogledom na more* Dodatno:- pomoćni objekt u vlasništvu – drvarnica/šupa 16 m²- dio okućnice (podijeljena međuvlasničkim ugovorom) – sjenica, prostor za sjedenje, roštilj, 75 m²* Prednosti:- južna strana – obilje dnevnog svjetla- panoramski pogled na more iz dnevnog boravka, kuhinje i spavaće sobe- kompletno adaptiran 2017. (instalacije, žbuka, stolarija, obnovljeni originalni hrastovi parketi, nova kuhinja) - blizina centra* Grijanje:- mramorne električne ploče + klima uređaj- mogućnost klasičnog grijanja na drva – funkcionalna kaljeva pećPrekrasna opatijska vila, pogled na more, blizina centra i potpuna komfornost — savršena kombinacija za miran život ili sigurnu investiciju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 399 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 90 m²
- Površina zemljišta
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 320556
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 4 433 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
