Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 104 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 749 000 € 7 202 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - apartmán v dokončenej luxusnej novostavbe s garážou a bazénom
OPATIJA, CENTER - byt v dokončenej luxusnej novostavbe s garážou a bazénomV exkluzívnom predaji predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu bytu v novostavbe v Opatija.
Je to fantastická nová budova v centre mesta Opatija, len 5 minút chôdze od hlavnej ulice a prvej pláže.
Väčší byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a pozostáva zo širokej chodby, veľkého otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, krytej terasy 25m2 a dvoch spální s vstavanými skriňami a vlastnými kúpeľňami (x2).
Tiež byt má ďalšie WC, v ktorom je kotol a práčka.
Budova bola postavená 4 pred rokmi od miestneho spoľahlivého investora a použité materiály a vybavenie najvyššej kvality: - výťah - dvere nehnuteľnosti - kvalitná keramika a vynikajúce sociálne zariadenia - fencojler systém pre každú izbu - veľká trojposchodová budova
Výhľad na more je otvorený a očarujúci na prvý pohľad a každé okno v byte zaručuje súkromie. Budova sa nachádza v pokojnej ulici, ale veľmi blízko centra mesta Opatija.
Vďaka ideálnej mikrolokácii zaručuje ticho z Novej cesty, ktorá nie je vôbec počuť, a veľmi blízko k tomu istému miestu.
Je to skvelá príležitosť na kúpu bytu v novej budove v centre mesta Opatija.Ak chcete zariadiť návštevu nehnuteľnosti, zavolajte agenta s dôverou - konzultácia v nemčine je možná.Drahí klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky-Podnikanie

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 202 €/m²
Medián podobných ponúk 6 802 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 581 €/m²–7 138 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 69 €–832 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
749 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
104 m²
Izby
3
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
319474

Čo AI našla v popise

Výťah
Zariadené
Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 7 202 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje