Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, centro - appartamento in un nuovo edificio di lusso completato con garage e piscina
OPATIJA, CENTRO - appartamento in un nuovo edificio di lusso completato con garage e piscinaIn vendita esclusiva presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento in nuova costruzione a Opatija.
Si tratta di un fantastico edificio nuovo nel centro di Opatija, a soli 5 minuti a piedi dalla via principale e dalla prima spiaggia.
L'appartamento più grande si trova al secondo piano dell'edificio ed è composto da un ampio corridoio, un grande open space soggiorno con cucina e zona pranzo, una terrazza coperta di 25m2, e due camere da letto con armadi a muro e bagni privati (x2).
Inoltre l'appartamento dispone di un WC aggiuntivo con boiler e lavatrice.L'edificio è stato costruito 4 anni fa da un investitore locale affidabile e sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità:- ascensore - porte antieffrazione - parquet di alta gamma - ceramica di qualità e ottime sanitari - sistema di riscaldamento a pavimento per ogni stanza - grandi pareti vetrate in alluminio a triplo strato - ampio garage - piscina comune per l'edificio - deposito al piano del garage di proprietà dell'appartamento. L'appartamento include un ampio posto auto di 30m2 + posto auto esterno davanti all'edificio + deposito di 2.5m2. Questa proprietà è venduta completamente arredata, con cucina e mobili di grandi marchi, ed è stata utilizzata privatamente solo 3 settimane all'anno. Questa pianta ideale è soleggiata tutto il giorno e garantisce un alto standard di vita a Opatija.
La vista sul mare è aperta e incanta al primo sguardo, e ogni finestra dell'appartamento garantisce privacy.L'edificio si trova in una via tranquilla, ma comunque molto vicino al centro di Opatija.
Grazie alla posizione micro ideale, garantisce la tranquillità di via Nova Cesta, che è praticamente inaudibile, e la posizione è molto vicina a essa.
Questa è un'opportunità di alto livello per acquistare un appartamento in nuova costruzione nel centro di Opatija.Per organizzare una visita alla proprietà, chiamate l'agente di fiducia - è possibile una consulenza in lingua tedesca.Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 749 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 5
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 319474
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Arredato
- Garage
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 749 000 € · Prezzo al m²: 7 202 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 104 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
