Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 104 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 749 000 € 7 202 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum – Wohnung in einem fertiggestellten luxuriösen Neubau mit Garage und Swimmingpool
OPATIA, ZENTRUM - Wohnung in einem abgeschlossenen Luxus-Neubau mit Garage und PoolIm exklusiven Verkauf präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in einem Neubau in Opatija zu kaufen.
Es ist ein fantastisches neues Gebäude im Zentrum von Opatija, nur 5 Minuten zu Fuß von der Hauptstraße und dem ersten Strand entfernt.
Die größere Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus einem breiten Flur, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer überdachten Terrasse von 25m2 und zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern (x2).
Die Wohnung verfügt auch über eine zusätzliche Toilette, in der es einen Warmwasserbereiter und eine Waschmaschine gibt.Das Gebäude wurde vor 4 Jahren von einem lokalen, vertrauenswürdigen Bauherren gebaut.Das Gebäude wurde von hochwertigen Materialien und Ausstattungen genutzt.Das Gebäude wurde von hochwertigen Materialien und Ausstattungen genutzt.Das Gebäude wurde von einem Aufzug gebaut.Das Gebäude wurde von feuerfesten Türen gebaut.Das Gebäude wurde von feuerfesten Türen gebaut.
Der Blick auf das Meer ist offen und verzaubert auf den ersten Blick, und jedes Fenster in der Wohnung garantiert Privatsphäre.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße und doch sehr nahe am Zentrum von Opatija.
Durch die ideale Mikrolage garantiert es eine Stille von der Neuen Straße, die überhaupt nicht zu hören ist, und die sich sehr nahe an derselben befindet.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in einem Neubau im Zentrum von Opatija zu kaufen.Um einen Immobilienbesuch zu arrangieren, rufen Sie bitte den Agenten mit Vertrauen an - Beratung in deutscher Sprache ist möglich.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/AGB-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 202 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 823 €/m²
Abweichung vom Median +5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 599 €/m²–7 183 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 69 €–832 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
749 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
3
Badezimmer
5
Garage
1
Anzeigen-ID
319474

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert
Garage
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 749 000 € · Preis pro m²: 7 202 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache