Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija - centrum, luxusný 2-izbový apartmán s obývačkou vo vile, 1. rad k moru (a1)
OPATIJA CENTARLUXUZAN APARTMÁN 2S+DB V OBNOVENEJ VILLE PRVEJ LINE NA MORANU NA PREDAJ je luxusný zariadený byt v krásnej rakúsko-uhorskej vile na výnimočnom mieste v prísnom centre mesta Opatija, 1.
Apartmán A1, 91.67 m2, plne vybavený dizajnovým nábytkom a najmodernejšou technológiou, sa nachádza na prízemí a pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne 2 s vlastnou kúpeľňou a ďalšej ďalšej kúpeľne.
dizajnový nábytok a osvetlenie vynikajúcu techniku MIELE a SMEG vykurovanie a chladenie prostredníctvom natáčky TOSHIBA podlahového vykurovania v kúpeľniach vybavených vysoko kvalitnou sanitárnou keramikou a Gessi spa nadštandardné vonkajšie modřín stolárstvo vlámanie vchod!Superb vlastnosť v jedinečnej a veľmi vzácnej lokalite - v samom centre mesta Opatija

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 11 066 €/m²

Medián podobných ponúk 6 105 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +81,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–7 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 763 000 € · 90 m² 8 478 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–728 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 007 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318969

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 007 000 € · Cena za m²: 11 066 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia