Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 007 000 € 11 066 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centrum, luksusowy apartament z 2 sypialniami i salonem w willi, 1. rząd do morza (a1)
OPATIA CENTRUM LUKSUSOWY APARTAMENT 2S+DB W ODNOWIONEJ WILLI NA PIERWSZEJ LINII DO MORANY NA SPRZEDAŻ to luksusowy, umeblowany apartament w pięknej austriacko-węgierskiej willi w wyjątkowej lokalizacji w samym centrum Opatiji, 1. Mieszkanie A1, 91.67 m2, w pełni wyposażone w designerskie meble i najnowocześniejszą technologię, znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, każda z prywatną łazienką, oraz dodatkowej łazienki. designerskie meble i oświetlenie, technika premium MIELE i SMEG, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą systemu hair‑coiler TOSHIBA, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, łazienki wyposażone w wysokiej jakości armaturę sanitarną i Gessi, spa, wysokiej klasy zewnętrzna stolarka z modrzewia, zabezpieczenia antywłamaniowe! Doskonała nieruchomość w unikalnej i bardzo rzadkiej lokalizacji – w samym centrum Opatiji

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 11 066 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 105 €/m²

Różnica względem mediany +81,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–7 200 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 763 000 € · 90 m² 8 478 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 60 €–728 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 007 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318969

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 007 000 € · Cena za m²: 11 066 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.