Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, iČiĆi - penthouse v krásnej vile nad rezortom Marriott, garáž, 300m od pláže
OPATIJA, IČII - penthouse v krásnej vile nad Mariott spa, garáž, 300m od plážeV špeciálnom predaji DUX máme špeciálnu nehnuteľnosť len pár krokov od známeho plážového rezortu Mariott na pláži Ičii, najkrajšie miesto vedľa Opatija.
Tiež hlavná spálňa vedľa en-suite kúpeľne, interaguje s vlastnou terasou s tiež panoramatickým výhľadom na more a slávny ACI marina.Nehnuteľnosť nedávnej výstavby je vo vynikajúcom stave, a interiér je sotva používaný (len sezónne).
Materiály sú vynikajúce a tesárstvo v špičkovom stave.
V každej izbe je klimatizácia + ústredné kúrenie s radiátormi v každej izbe.Nehnuteľnosť patrí do veľkej garáže 22m2, čo robí hrubý štvorcový záber tejto nehnuteľnosti 135m2.
Umiestnenie budovy je ideálne, tiché, bez dopravy a vpredu už nie je žiadna konštrukcia.
Poloha zaručuje večný panoramatický výhľad na more.
To je naozaj skvelá príležitosť kúpiť väčší byt tak blízko k moru v Icici.
Cesta do centra Opatija je 5 minút a na pláž je 60 sekúnd.
Chôdza na pláž trvá len 4 minúty.Dohodnúť si návštevu v objekte volajte agenta s dôverou - konzultácia v nemčine je možná.Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
900 000 € · 137 m²
6 569 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316057
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 926 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
