Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, iČiĆi - attico in una splendida villa sopra il Marriott Resort, garage, a 300 metri dalla spiaggia
OPATIA, IČIĆI - attico in una splendida villa sopra il resort Marriott, garage, 300 m dalla spiaggia
Nella speciale vendita DUX presentiamo una proprietà unica a pochi passi dal noto resort Marriott sul mare nella spiaggia di Ičići, il luogo più bello vicino a Opatija.
La villa di nuova costruzione con più appartamenti si trova in una tranquilla via residenziale a soli 300 metri dalla strada al mare e alla spiaggia, e comprende giardino, posto auto e posti garage.
L’attico, ovvero il piano al secondo piano, è composto da un corridoio, due ampie camere da letto, due bagni e un ampio open space soggiorno con uscita su una terrazza che offre una vista panoramica sul mare.
Inoltre, la camera da letto principale con bagno en-suite si apre su una propria terrazza con vista panoramica sul mare e sulla famosa marina ACI.
L’immobile di nuova costruzione è in ottime condizioni, e l’interno è quasi inutilizzato (solo stagionale).
I materiali sono eccellenti e la falegnameria è in condizioni top.
In ogni stanza è presente aria condizionata + riscaldamento centralizzato con radiatori in ogni stanza.
La proprietà comprende un ampio garage di 22 m2, che porta la superficie lorda dell’immobile a 135 m2.
La posizione dell’edificio è ideale, tranquilla, senza traffico, e davanti non ci sono ulteriori costruzioni.
La posizione garantisce una vista panoramica eterna sul mare.
Questa è davvero un’ottima opportunità per acquistare un appartamento più grande così vicino al mare a Ičići.
Il viaggio fino al centro di Opatija è di 5 minuti, e fino alla spiaggia di 60 secondi.
A piedi, la spiaggia è raggiungibile in soli 4 minuti.
Per concordare una visita alla proprietà, chiamate l’agente di fiducia – è possibile una consulenza in lingua tedesca.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 530 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 316057
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 3 926 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 135 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
