Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, iČiĆi - penthouse w pięknej willi nad Marriott Resort, garaż, 300 m od plaży
OPATIA, IČII - penthouse w pięknej willi nad spa Mariott, garaż, 300m od plaży
W specjalnej sprzedaży DUX mamy wyjątkową nieruchomość zaledwie kilka kroków od słynnego ośrodka plażowego Mariott na plaży Ičići, najpiękniejszego miejsca obok Opatija.
Główna sypialnia przylegająca do łazienki en‑suite posiada własny taras z panoramicznym widokiem na morze i słynną marinę ACI.
Nieruchomość nowej budowy jest w doskonałym stanie, a wnętrze jest praktycznie nieużywane (wyłącznie sezonowo).
Materiały są doskonałe, a stolarka w świetnym stanie.
W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie z grzejnikami.
Do nieruchomości przynależy duży garaż o powierzchni 22m2, co daje łączną powierzchnię brutto tej nieruchomości wynoszącą 135m2.
Lokalizacja budynku jest idealna, spokojna, bez ruchu, a przed budynkiem nie ma żadnych nowych inwestycji.
Położenie gwarantuje nieustający panoramiczny widok na morze.
To naprawdę świetna okazja, aby kupić większe mieszkanie tak blisko morza w Ičići.
Dojazd do centrum Opatija zajmuje 5 minut, a do plaży 60 sekund.
Spacer do plaży zajmuje zaledwie 4 minuty.
Aby umówić się na oglądanie nieruchomości, zadzwoń do agenta z pewnością – konsultacja w języku niemieckim jest możliwa.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
900 000 € · 137 m²
6 569 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 135 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 316057
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 926 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
