Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, iČiĆi – Penthouse in einer wunderschönen Villa über dem Marriott Resort, Garage, 300 m vom Strand entfernt
OPATIJA, IČIĆI - Penthouse in einer wunderschönen Villa oberhalb des Mariott Resorts, Garage, 300m vom Strand entferntIn einem besonderen DUX-Verkaufsobjekt bieten wir Ihnen eine separate Wohnung im Appartementhaus, nur zwei Schritte vom berühmten Mariott Resort am Strand von Ičići, dem schönsten Ort in der Nähe von Opatija, entfernt.
Auch das Hauptschlafzimmer neben dem Bad en-suite, kommuniziert mit seiner eigenen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die berühmte ACI-Marina.Die Immobilie der neueren Konstruktion ist in ausgezeichnetem Zustand und das Innere ist kaum genutzt (nur saisonal).
Die Materialien sind ausgezeichnet und die Tischlerei in Top-Zustand.
In jedem Raum befindet sich eine Klimaanlage + Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Raum.Das Anwesen verfügt über eine große Garage von 22m2, die eine Bruttoquadratmeter dieser Immobilie von 135m2 bildet.
Die Lage des Gebäudes ist ideal, ruhig, ohne Verkehr, und vor nicht mehr gebaut.
Die Lage garantiert einen ewigen Panoramablick auf das Meer.
Dies ist wirklich eine großartige Gelegenheit, eine größere Wohnung so nah am Meer in Icici zu kaufen.
Die Fahrt nach Opatija Zentrum ist 5 Minuten und zum Strand 60 Sekunden.
Die Wanderung zum Strand dauert nur 4 Minuten.Um einen Besuch der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie bitte den Agenten mit Vertrauen an - Beratung in deutscher Sprache ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 530 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 316057
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 3 926 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
