Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Centrum, 2 spálne + obývačka, 78,80 m2, terasa, výhľad na more
Na predaj je viacpodlažný byt v Opatija so samostatným vchodom, ktorý sa nachádza len tristo metrov od mora, v pokojnej oblasti obklopenej zeleňou.
Rozprestiera sa cez prízemie, prvé poschodie a podkrovie s celkovou plochou 78.80 m2 a ponúka pohodlné usporiadanie, ktoré funguje skvele pre každodenný život alebo dovolenku.
Na prízemí je vstupný priestor, na prvom poschodí je obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a ďalšie WC, zatiaľ čo v podkroví sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Detská izba je kompaktnejšia, zatiaľ čo hlavná spálňa je veľmi priestranná.
Byt je južne orientovaný, plne zariadený a okamžite obývateľný.
Je vybavený podlahovým kúrením, PVC stolárstvom a kvalitnými parketami.
Dve terasy pokryté na prvom poschodí a otvorené v podkroví poskytujú osobitnú hodnotu, a to ako s krásnym výhľadom na more.
Spolu s apartmánom prichádza vonkajšie parkovacie miesto chránené rampou.
K dispozícii je tiež možnosť inštalácie solárnych panelov, čo ďalej zvyšuje energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.S jeho dispozíciou, polohou, vybavením a výhľadom na more predstavuje mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť v srdci Opatijskej riviéry.Drahí klienti, agentúra je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
186 000 € · 77 m²
2 416 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
500 000 € · 79 m²
6 329 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 310089
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 7 692 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
