Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, Centro, 2 camere da letto + soggiorno, 78,80m2, terrazza, vista mare
In vendita è un appartamento su più livelli a Opatija con ingresso indipendente, situato a soli trecento metri dal mare, in una zona tranquilla circondata dal verde.
Si estende su piano terra, primo piano e mansarda, con una superficie totale di 78,80 m2, e offre una disposizione confortevole che funziona perfettamente per la vita quotidiana o per una vacanza.
Al piano terra si trova l'area d'ingresso, al primo piano il soggiorno con cucina e zona pranzo e un WC aggiuntivo, mentre nella mansarda sono situate due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
La camera per bambini è più compatta, mentre la camera da letto principale è molto spaziosa.
L'appartamento è orientato a sud, completamente arredato e pronto per l'occupazione immediata. È dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC e parquet di alta qualità.
Un valore aggiunto è rappresentato da due terrazze – una coperta al primo piano e una aperta nella mansarda – entrambe con una bella vista sul mare.
Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno protetto da una rampa.
È possibile installare pannelli solari, il che aumenta ulteriormente l'efficienza energetica e il valore a lungo termine dell'immobile.
Grazie alla sua disposizione, posizione, dotazioni e vista sul mare, rappresenta un immobile estremamente attraente nel cuore della Riviera di Opatija.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 310089
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 7 692 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
