Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Centrum, 2 ložnice + obývací pokoj, 78,80 m2, terasa, výhled na moře
K prodeji je vícepodlažní byt v Opatija se samostatným vchodem, který se nachází jen tři sta metrů od moře, v klidné oblasti obklopené zelení.
Rozkládá se v přízemí, prvním patře a podkroví s celkovou plochou 78.80 m2 a nabízí pohodlné uspořádání, které funguje skvěle pro každodenní život nebo dovolenou.
V přízemí je vstupní prostor, v prvním patře je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a další WC, zatímco v podkroví jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Dětský pokoj je kompaktnější, zatímco hlavní ložnice je velmi prostorná.
Byt je jižně orientovaný, plně zařízený a okamžitě obyvatelný.
Je vybaven podlahovým vytápěním, PVC truhlářstvím a kvalitními parketami.
Dvě terasy pokryté v prvním patře a otevřené v podkroví poskytují zvláštní hodnotu, a to jak s krásným výhledem na moře.
Spolu s bytem je venkovní parkovací místo chráněné rampou.
K dispozici je také možnost instalace solárních panelů, což dále zvyšuje energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.Se svým uspořádáním, umístěním, vybavením a výhledem na moře představuje mimořádně atraktivní nemovitost v srdci Opatijské riviéry.Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
186 000 € · 77 m²
2 416 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
500 000 € · 79 m²
6 329 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 310089
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 7 692 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
