Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, moderná novostavba, 2 spálne + obývačka, výhľad na more
Moderný byt na predaj v novostavbe v Opatija, ktorý sa nachádza len 420 metrov od mora, s krásnym výhľadom na more.Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného rezidenčného komerčného domu, ktorý je súčasťou exkluzívneho projektu s viacerými obytnými a bytovými jednotkami.
Budova je prepojená vnútorným schodiskom a výťahom a má podzemnú garáž s parkovacími miestami a spoločnou úschovňou.
Byt má 79,95 m2 obytného priestoru a skladá sa z vchodu, priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa a krytý balkón 11,27 m2 s otvoreným výhľadom na more.
Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta jedno v podzemnej garáži a druhé v okolitej oblasti budovy, ktorá zvyšuje celkovú úžitkovú plochu na 101.56 m2.Je vybavený modernými vykurovacími a chladiacimi systémami, vrátane podlahového vykurovania, tepelných čerpadiel a klimatizácie.
Dodatočné zabezpečenie a pohodlie poskytujú anti-vlámanie dvere, hliníkové tesárstvo, elektrické žalúzie a alarm system.This luxusná novostavba v Opatija kombinuje moderný dizajn, vysoko kvalitnú konštrukciu a atraktívnu polohu v blízkosti mora, čo je ideálnou voľbou pre pohodlný život alebo investície do turistických rentals.Dear klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307146
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 6 329 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 663 585 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €; Molo Longo – 639 500 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
