Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, moderner Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Opatija, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes, das Teil eines exklusiven Projekts mit mehreren Wohn- und Wohneinheiten ist.
Das Gebäude ist durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden und verfügt über eine Tiefgarage mit Parkplätzen und einem gemeinsamen Abstellraum.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79,95 m2 und besteht aus einem Eingang, einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon von 11,27 m2 mit offenem Meerblick.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze einer in der Tiefgarage und der andere in der Umgebung des Gebäudes was die gesamte Nutzfläche auf 101,56 m2 erhöht.Es ist mit modernen Heizungs- und Kühlsystemen einschließlich Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage ausgestattet.
Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten die Anti-Diebstahl-Türen, Aluminium-Tischlerei, elektrische Rollläden und Alarmanlage. Dieser luxuriöse Neubau in Opatija vereint modernes Design, hohe Bauqualität und eine attraktive Lage in Meeresnähe, was ihn zur perfekten Wahl für ein komfortables Leben oder eine Investition in touristische Vermietungen macht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 307146
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 6 329 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 663 585 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €; Molo Longo – 639 500 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
