Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 500 000 € 6 329 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento moderno in nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale-commerciale contemporaneo, parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamenti. L'edificio è collegato da una scala interna e da un ascensore e dispone di un garage sotterraneo con posti auto e di un deposito comune. L'appartamento ha una superficie abitabile di 79,95 m² ed è composto da ingresso, ampia cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto di 11,27 m² con vista aperta sul mare. Con l'appartamento arrivano due posti auto – uno nel garage sotterraneo e l'altro nel contesto dell'edificio – il che aumenta la superficie utile totale a 101,56 m². È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento, pompe di calore e climatizzazione. Ulteriori sicurezza e comfort sono garantiti da porte antieffrazione, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme. Questa nuova costruzione di lusso a Opatija combina design contemporaneo, alta qualità costruttiva e posizione attraente a pochi passi dal mare, rendendola la scelta perfetta per una vita confortevole o per un investimento in affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 329 €/m²
Mediana di annunci simili 6 289 €/m²
Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 375 €/m²–7 692 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 52 €–632 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
307146

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 6 329 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 663 585 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €; Molo Longo – 639 500 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce