Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, moderná novostavba, 2 spálne + obývačka, výhľad na more
Elegantný byt na predaj v novostavbe v Opatiji, ktorý sa nachádza len 420 metrov od mora, s krásnym výhľadom na more. Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej rezidenčnej-obchodná budova, ktorá je súčasťou exkluzívneho projektu s viacerými bytových a bytových jednotiek.
Budova je vybavená vnútorným schodiskom a výťahom a podzemnou garážou s parkovacími miestami a spoločnou skladovou miestnosťou. Byt zaberá 84 m2 obytného priestoru a pozostáva zo vchodu, modernej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a krytého balkóna 5,64 m2 s krásnym výhľadom na more.
Vedľa bytu prísť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, prináša celkovú úžitkovú plochu na 102.16 m2.Je vybavený modernými vykurovacími a chladiacimi systémami podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlá a klimatizácia.
Ďalšie zabezpečenie a pohodlie poskytujú dvere proti krádeži, hliníkové tesárske práce, elektrické žalúzie a poplašný systém. Táto moderná nová konštrukcia v Opatija kombinuje vysoko kvalitnú konštrukciu, elegantný dizajn a mimoriadne atraktívnu polohu v blízkosti mora, čo z neho robí ideálnu voľbu pre príjemný rodinný život alebo investíciu do luxusných turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307145
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 697 200 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Molo Longo – 672 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
