In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita elegante appartamento in nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare.
L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale-commerciale, parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamenti.
L'edificio è dotato di scala interna e ascensore, nonché di un garage sotterraneo con posti auto e deposito comune.
L'appartamento ha una superficie abitativa di 84 m² e comprende ingresso, cucina moderna con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto di 5,64 m² da cui si gode una magnifica vista sul mare.
Con l'appartamento includono due posti auto nel garage sotterraneo, portando la superficie utile totale a 102,16 m².
È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento – riscaldamento a pavimento, pompe di calore e climatizzazione.
Ulteriore sicurezza e comfort sono garantiti da porte antieffrazione, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme.
Questa moderna nuova costruzione a Opatija combina alta qualità costruttiva, design elegante e una posizione estremamente attraente vicino al mare, rendendola la scelta ideale per una vita familiare confortevole o per un investimento in affitti turistici di lusso.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
420 000 € · 85 m²
4 941 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
630 000 € · 82 m²
7 683 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 6 250 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurovilla – 697 200 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Molo Longo – 672 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia