Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, byt v novostavbe s výhľadom na more a4
In offer apartment in a new building near the center of Opatija offers the perfect combination of comfort, elegance and beautiful sea view.
Stanna I.
floor, and consists of: entrance, kitchen/stove/dn.
room, bathroom, 2 rooms and a covered balcony, and 2 parking spaces in the garage total area of 25,07 m2 in the garage, total usable area of 102,16 m2.
Key features:
Location: Located in a quiet part of Opatija, just a few minutes walk from the beach and all the amenities of the city.
Sea view: The glass cliffs offer a panoramic view of the sea and the coast.
2 bedrooms.
Open-space kitchen and living room with dining room.
2 parking spaces in the garage.
New building equipment:
9 apartments
The equipment is at a high level, stone wool 10cm, units are equipped with underfloor heating, spa cranes, fan-coiler systems in all rooms (the most modern are heating and cooling systems that provide complete comfort all year round), underfloor heating, premium first-class ceramics and parquet.
Lift
Private parking and garage.
Quiet and private location, but close to all amenities and beaches.
This exclusive residence is located in an excellent location, close to all historical sites, beaches, restaurants and promenade Lungomare in Opatija.
This combination of top quality housing and proximity to all city amenities makes this property the perfect blend of luxury and convenience.
The price includes VAT 25%, the buyer is exempt from paying real estate taxes.
In case of purchase on a company registered in Croatia, VAT refund is possible after the sale.
Excellent property worthy of attention.
For more information and sightseeing, contact the agent.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
668 000 € · 83 m²
8 048 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
668 000 € · 85 m²
7 859 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
718 500 € · 82 m²
8 762 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
687 400 € · 82 m²
8 383 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
691 300 € · 82 m²
8 430 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
834 000 € · 86 m²
9 698 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
668 000 € · 86 m²
7 767 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 672 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Eurovilla – 697 200 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Molo Longo – 672 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia