Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 672 000 € 8 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, byt v novostavbe s výhľadom na more a4
In offer apartment in a new building near the center of Opatija offers the perfect combination of comfort, elegance and beautiful sea view. Stanna I. floor, and consists of: entrance, kitchen/stove/dn. room, bathroom, 2 rooms and a covered balcony, and 2 parking spaces in the garage total area of 25,07 m2 in the garage, total usable area of 102,16 m2. Key features: Location: Located in a quiet part of Opatija, just a few minutes walk from the beach and all the amenities of the city. Sea view: The glass cliffs offer a panoramic view of the sea and the coast. 2 bedrooms. Open-space kitchen and living room with dining room. 2 parking spaces in the garage. New building equipment: 9 apartments The equipment is at a high level, stone wool 10cm, units are equipped with underfloor heating, spa cranes, fan-coiler systems in all rooms (the most modern are heating and cooling systems that provide complete comfort all year round), underfloor heating, premium first-class ceramics and parquet. Lift Private parking and garage. Quiet and private location, but close to all amenities and beaches. This exclusive residence is located in an excellent location, close to all historical sites, beaches, restaurants and promenade Lungomare in Opatija. This combination of top quality housing and proximity to all city amenities makes this property the perfect blend of luxury and convenience. The price includes VAT 25%, the buyer is exempt from paying real estate taxes. In case of purchase on a company registered in Croatia, VAT refund is possible after the sale. Excellent property worthy of attention. For more information and sightseeing, contact the agent.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 000 €/m²
Medián podobných ponúk 7 813 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 144 €/m²–8 452 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 €–672 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
672 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
226601

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 672 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 697 200 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Molo Longo – 672 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje