Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 672 000 € 8 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze a4
W ofercie mieszkanie w nowym budynku blisko centrum Opatiji oferuje doskonałe połączenie komfortu, elegancji i pięknego widoku na morze. Piętro I. piętro i składa się z: wejścia, kuchni/piekarnika/jedzenia. pokoju, łazienki, 2 pokoi i zadaszonego balkonu oraz 2 miejsc parkingowych w garażu, łączna powierzchnia garażu 25,07 m2, łączna powierzchnia użytkowa 102,16 m2. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Położone w spokojnej części Opatiji, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień miasta. Widok na morze: Szklane klify zapewniają panoramiczny widok na morze i wybrzeże. 2 sypialnie. Kuchnia otwarta i salon z jadalnią. 2 miejsca parkingowe w garażu. Wyposażenie nowego budynku: 9 mieszkań Wyposażenie jest na wysokim poziomie, wełna skalna 10 cm, lokale wyposażone w ogrzewanie podłogowe, krany spa, systemy wentylator‑chłodnice we wszystkich pomieszczeniach (najnowocześniejsze systemy grzewczo‑chłodzące zapewniające pełny komfort przez cały rok), ogrzewanie podłogowe, premium ceramika pierwszej klasy oraz parkiet. Winda Prywatny parking i garaż. Cicha i prywatna lokalizacja, ale blisko wszystkich udogodnień i plaż. Ta ekskluzywna rezydencja znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich zabytków, plaż, restauracji oraz promenady Lungomare w Opatiji. To połączenie wysokiej jakości mieszkania i bliskości wszystkich udogodnień miasta sprawia, że nieruchomość jest doskonałym połączeniem luksusu i wygody. Cena zawiera VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji, zwrot VAT jest możliwy po sprzedaży. Doskonała nieruchomość warta uwagi. Po więcej informacji i obejrzenie, prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 813 €/m²
Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 144 €/m²–8 452 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 €–672 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
672 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
84 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
226601

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 672 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 697 200 €; Four Nekretnine d.o.o. – 525 000 €; Molo Longo – 672 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.