Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatijska oblasť, Ika, apartmán 79 m2, 900 m od mora
Okolie Opatije, Ika, byt 79 m2, 900 m od moraByt sa nachádza v mestskom vile v prízemí s rozlohou 79 m2. Na predaj je byt v prízemí a na prvom poschodí pozostávajúci z vstupu, skladovacieho priestoru a chodby so schodiskom v prízemí, celková plocha 20,00 m2, dve izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, schodisko a krytá a odkrytá časť terasy, celková plocha 59,00 m2, celková plocha bytu 79,00 m2. Pre viac informácií nás kontaktujte.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-kremenovanje

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 101 €/m²

Medián podobných ponúk 6 894 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 631 €/m²–8 471 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 650 000 € · 79 m² 8 228 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 52 €–632 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

306788

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 2 101 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia