Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Oblast Opatije, Ika, apartmán 79 m2, 900 m od moře
Opatija okolí, Ika, byt 79 m2, 900 m od mořeByt se nachází v městské vile v přízemí plochy 79 m2.
K prodeji je byt v přízemí a v prvním patře se skládá ze vchodu, skladu a chodby se schodištěm v přízemí, celková plocha 20,00 m2, dva pokoje, chodba, kuchyň, koupelna, schodiště a krytá a nekrytá část terasy, celková plocha 59,00 m2, celková plocha bytu 79,00 m2.
Pro více informací nás prosím kontaktujte.Vážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-kremenovanje

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 101 €/m²

Medián podobných nabídek 6 894 €/m²

Rozdíl proti mediánu -69,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 631 €/m²–8 471 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 650 000 € · 79 m² 8 228 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 52 €–632 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

306788

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 2 101 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia