Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Zona di Opatija, Ika, appartamento 79 m2, 900 m dal mare
Opatija zona, Ika, appartamento 79 m2, 900 m dal mare L'appartamento si trova in una villa urbana al piano terra con superficie di 79 m2. In vendita è l'appartamento al piano terra e al primo piano che è composto da ingresso, ripostiglio e corridoio con scala al piano terra, superficie totale di 20,00 m2, due camere, corridoio, cucina, bagno, scala e parte coperta e scoperta della terrazza, superficie totale di 59,00 m2, superficie complessiva dell'appartamento 79,00 m2. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 101 €/m²

Mediana di annunci simili 6 894 €/m²

Differenza dalla mediana -69,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 631 €/m²–8 471 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 52 €–632 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

166 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

79 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

306788

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 166 000 € · Prezzo al m²: 2 101 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia