Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 109 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 691 300 € 6 342 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný apartmán, 2 spálne, balkón, výťah, bazén
NA PREDAJ LUXUSNÝ ** 2S+DB ** apartmán s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, Ideálna príležitosť pre exkluzívny život pri mori! Tento priestranný apartmán v novom objekte sa nachádza v srdci Opatije, s fantastickým výhľadom na Kvarnerský záliv, a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný, pohodlný a bezstarostný život. S vysokokvalitnými materiálmi a špičkovým vybavením tento apartmán stanovuje nové štandardy v luxusnom bývaní. ** APARTMENT DETAILS: 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta Celková plocha: 109,73 m2 Čistá obytná plocha: 82,34 m2 Balkon: 29,78 m2 2 parkovacie miesta v garáži ** Superior equipment and comfort: Vykurovanie a chladenie pomocou tepelného čerpadla pre maximálnu energetickú účinnosť Vysokokvalitné hliníkové stolárske práce Elektricky ovládané hliníkové žalúzie Sanitárne vybavenie prémiovej triedy Protivlôžové dvere pre zvýšenú bezpečnosť Výťah v budove Zdieľaný bazén pre nájomcov 47 m2 Location: Opatija je známa ako perla Jadranu a tento apartmán sa nachádza na jednej z najatraktívnejších lokalít. V blízkosti sú krásne promenády pri mori, reštaurácie, kaviarne a všetky vybavenia potrebné pre pohodlný život alebo luxusnú dovolenku. **TAX BENEFITS: Cena zahŕňa DPH vo výške 25 %, a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Pre spoločnosti registrované v Chorvátsku je možnosť vrátenia DPH po nákupe. Tento jedinečný apartmán v Opatiji je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, prestíž a komfort v jednej z najžiadanejších destinácií v Chorvátsku. Kontaktujte nás ešte dnes! *** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 *** *** IVANIŠEVI *** *** 091-707-7890 ***

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 342 €/m²
Medián podobných ponúk 6 879 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 424 €/m²–7 297 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 €–872 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
691 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
278264

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 691 300 € · Cena za m²: 6 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 648 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 691 300 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje