Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný apartmán, 2 spálne, balkón, výťah, bazén
NA PREDAJ LUXUSNÝ ** 2S+DB ** apartmán s bazénom, výťahom a podzemnou garážou,
Ideálna príležitosť pre exkluzívny život pri mori!
Tento priestranný apartmán v novom objekte sa nachádza v srdci Opatije, s fantastickým výhľadom na Kvarnerský záliv, a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný, pohodlný a bezstarostný život.
S vysokokvalitnými materiálmi a špičkovým vybavením tento apartmán stanovuje nové štandardy v luxusnom bývaní.
** APARTMENT DETAILS:
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
Celková plocha: 109,73 m2
Čistá obytná plocha: 82,34 m2
Balkon: 29,78 m2
2 parkovacie miesta v garáži
** Superior equipment and comfort:
Vykurovanie a chladenie pomocou tepelného čerpadla pre maximálnu energetickú účinnosť
Vysokokvalitné hliníkové stolárske práce
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Sanitárne vybavenie prémiovej triedy
Protivlôžové dvere pre zvýšenú bezpečnosť
Výťah v budove
Zdieľaný bazén pre nájomcov 47 m2
Location:
Opatija je známa ako perla Jadranu a tento apartmán sa nachádza na jednej z najatraktívnejších lokalít.
V blízkosti sú krásne promenády pri mori, reštaurácie, kaviarne a všetky vybavenia potrebné pre pohodlný život alebo luxusnú dovolenku.
**TAX BENEFITS:
Cena zahŕňa DPH vo výške 25 %, a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pre spoločnosti registrované v Chorvátsku je možnosť vrátenia DPH po nákupe.
Tento jedinečný apartmán v Opatiji je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, prestíž a komfort v jednej z najžiadanejších destinácií v Chorvátsku.
Kontaktujte nás ešte dnes!
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
*** IVANIŠEVI ***
*** 091-707-7890 ***
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 691 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 109 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 278264
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 691 300 € · Cena za m²: 6 342 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 109 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 648 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 691 300 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
