Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 109 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 691 300 € 6 342 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento di lusso, 2 camere da letto, balcone, ascensore, piscina
PRODAJE SE LUKSUZNII ** 2S+DB ** appartamento con piscina, ascensore e garage sotterraneo, opportunità ideale per una vita esclusiva al mare! Questo spazioso appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Opatija, con una vista fantastica sulla baia di Kvarner, e offre tutto il necessario per una vita moderna, confortevole e senza preoccupazioni. Con materiali di alta qualità e finiture di lusso, questo appartamento stabilisce nuovi standard nell'abitare di lusso. ** DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO: 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC Superficie totale: 109,73 m² Superficie netta abitabile: 82,34 m² Balcone: 29,78 m² 2 posti auto in garage ** Attrezzature di alto livello e comfort: Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore per la massima efficienza energetica Infissi in alluminio di alta qualità Tende avvolgibili in alluminio elettricamente controllate Sanitari di classe premium Porta antieffrazione per maggiore sicurezza Ascensore nell'edificio Piscina comune per i residenti 47 m² Posizione: Opatija è conosciuta come il gioiello dell'Adriatico, e questo appartamento si trova in una delle location più attraenti. Nelle vicinanze troverete splendide passeggiate sul mare, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza di lusso. ** VANTAGGI FISCALI: Il prezzo include IVA al 25%, e l'acquirente NON PAGA l'imposta di trasferimento immobiliare. Per le aziende registrate in Croazia è possibile il rimborso dell'IVA dopo l'acquisto. Questo unico appartamento a Opatija è ideale per chi cerca lusso, prestigio e comfort in una delle destinazioni più richieste in Croazia. Contattateci oggi stesso! *** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 *** *** SAŠA IVANIŠEVIĆ *** *** 091-707-7890 ***

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 342 €/m²
Mediana di annunci simili 6 879 €/m²
Differenza dalla mediana -7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 424 €/m²–7 297 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 72 €–872 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
691 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
109 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
278264

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 691 300 € · Prezzo al m²: 6 342 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 648 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 691 300 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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