In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, appartamento di lusso, 2 camere da letto, balcone, ascensore, piscina
PRODAJE SE LUKSUZNII ** 2S+DB ** appartamento con piscina, ascensore e garage sotterraneo,
opportunità ideale per una vita esclusiva al mare!
Questo spazioso appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Opatija, con una vista fantastica sulla baia di Kvarner, e offre tutto il necessario per una vita moderna, confortevole e senza preoccupazioni.
Con materiali di alta qualità e finiture di lusso, questo appartamento stabilisce nuovi standard nell'abitare di lusso.
** DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO:
2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
Superficie totale: 109,73 m²
Superficie netta abitabile: 82,34 m²
Balcone: 29,78 m²
2 posti auto in garage
** Attrezzature di alto livello e comfort:
Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore per la massima efficienza energetica
Infissi in alluminio di alta qualità
Tende avvolgibili in alluminio elettricamente controllate
Sanitari di classe premium
Porta antieffrazione per maggiore sicurezza
Ascensore nell'edificio
Piscina comune per i residenti 47 m²
Posizione:
Opatija è conosciuta come il gioiello dell'Adriatico, e questo appartamento si trova in una delle location più attraenti.
Nelle vicinanze troverete splendide passeggiate sul mare, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza di lusso.
** VANTAGGI FISCALI:
Il prezzo include IVA al 25%, e l'acquirente NON PAGA l'imposta di trasferimento immobiliare.
Per le aziende registrate in Croazia è possibile il rimborso dell'IVA dopo l'acquisto.
Questo unico appartamento a Opatija è ideale per chi cerca lusso, prestigio e comfort in una delle destinazioni più richieste in Croazia.
Contattateci oggi stesso!
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
*** SAŠA IVANIŠEVIĆ ***
*** 091-707-7890 ***
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 691 300 € · Prezzo al m²: 6 342 €/m²
Superficie abitabile: 109 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 648 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 691 300 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia