Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 112,28 m2, luxusný apartmán, 3 spálne, veľká loggia, výhľad na more
Luxusný apartmán na predaj v Opatiji, nachádzajúci sa len 200 metrov od mora, s krásnym, otvoreným výhľadom na celý Kvarner!
Táto špičková nehnuteľnosť o rozlohe 112.28 m2 ponúka výnimočnú kvalitu života a dizajn, ktorý vyžaruje eleganciu a funkčnosť.
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí moderného domu s výťahom a skladá sa z priestrannej vstupnej haly, troch spální, pričom hlavná má vlastnú kúpeľňu a šatník.
Dve izby majú priamy prístup na veľkú terasu, zatiaľ čo kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria otvorený priestor o rozlohe 56.05 m2, plný prirodzeného svetla vďaka posuvným dverám, ktoré vedú na čiastočne zastrešenú a čiastočne nezastrešenú terasu o rozlohe 46.50 m2.
Terasa s jacuzzi poskytuje dokonalé miesto na oddych s úžasným výhľadom na more.
Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, špičkovým parketovým a keramickým dlažbou, ako aj hliníkovými okennými systémami s elektrickými žalúziami.
Je tu tiež klimatizácia, video dohľadový systém a alarm pre zvýšenú bezpečnosť.
Pri apartmáne sú dva parkovacie miesta v garáži, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne praktickou.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269034
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 11 161 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
