Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, 112,28 m2, lussuoso appartamento, 3 camere da letto, ampia loggia, vista mare
In vendita appartamento di lusso a Opatija, situato a soli 200 metri dal mare, con una splendida vista aperta sull'intero Kvarner!
Questa proprietà di alto livello, di superficie 112.28m2, offre una qualità di vita eccezionale e un design che trasuda eleganza e funzionalità.
L'appartamento si trova al 1.
piano di un edificio moderno con ascensore e comprende un ampio ingresso, tre camere da letto, di cui la principale ha bagno privato e guardaroba.
Due camere hanno accesso diretto a un grande terrazzo, mentre cucina, sala da pranzo e soggiorno costituiscono uno spazio aperto di 56.05 m2, pieno di luce naturale grazie a una parete scorrevole che porta a un terrazzo parzialmente coperto e parzialmente scoperto di superficie 46.50m2.
Il terrazzo con jacuzzi offre il luogo perfetto per rilassarsi con una vista spettacolare sul mare.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, parquet di alta qualità e piastrelle in ceramica, oltre a infissi in ALU con tapparelle elettriche.
Sono presenti anche aria condizionata, sistema di videosorveglianza e allarme per una maggiore sicurezza.
Con l'appartamento sono inclusi due posti auto in garage, rendendo questa proprietà estremamente pratica.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 269034
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 11 161 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
