Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, 112,28 m2, luxuriöse Wohnung, 3 Schlafzimmer, große Loggia, Meerblick
Luxus-Wohnung zum Verkauf in Opatija, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit einem schönen, offenen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht!
Diese erstklassige Immobilie mit einer Fläche von 112,28m2 bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und ein Design, das Eleganz und Funktionalität ausstrahlt.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug und besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank hat.
Zwei Zimmer haben einen direkten Ausgang zur großen Terrasse, während die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer einen 56.05 m2 großen offenen Raum voller natürlichem Licht bilden, dank der Schiebewand, die zu einer teilweise überdachten und teilweise unbedeckten Terrasse von 46.50m2 führt.
Die Terrasse mit Jacuzzi bietet den perfekten Ort zum Entspannen mit spektakulärem Meerblick.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertigem Parkett und Keramikfliesen sowie ALU-Tischlerei mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Es gibt auch eine Klimaanlage, ein Videoüberwachungssystem und einen Alarm für zusätzliche Sicherheit.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze in der Garage, was diese Immobilie sehr praktisch macht.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 269034
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 11 161 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
