Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, 112,28 m2, luxusní apartmán, 3 ložnice, velká lodžie, výhled na moře
Luxusní byt na prodej v Opatija, který se nachází pouze 200 metrů od moře, s krásným, otevřeným výhledem na celý Kvarner!
Tato špičková vlastnost 112.28m2 nabízí výjimečnou kvalitu života a design, který vyzařuje eleganci a funkčnost.
Byt se nachází na 1.
patro moderní budovy s výtahem a skládá se z prostorné vstupní haly, z níž tři ložnice hlavní má vlastní koupelnu a šatní skříň.
Oba pokoje mají přímý přístup na velkou terasu, zatímco kuchyň, jídelna a obývací pokoj tvoří otevřený prostor 56.05 m2, plný přirozeného světla díky posuvné skále, která vede k částečně kryté a částečně nekryté terase 46.50 m2.
Terasa s vířivkou poskytuje ideální místo k odpočinku s nádherným výhledem na moře.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, horními parketami a keramickou dlažbou, stejně jako ALU truhlářství s elektrickými žaluziemi.
K dispozici je také klimatizace, video monitorovací systém a alarm pro další bezpečnost.
Vedle bytu jsou dvě parkovací místa v garáži, což činí tuto nemovitost velmi praktickou.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 269034
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 11 161 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
