Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 101 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 685 200 € 6 784 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, nádherná nová budova, 101,29 m2, balkón, parkovisko, výhľad na more
Na predaj je vynikajúci byt v novom objekte, nachádzajúci sa v exkluzívnej lokalite v Opatiji, ktorý ponúka úžasný výhľad na more. Tento priestranný byt je ideálny pre tých, ktorí chcú moderný a pohodlný obytný priestor vysokej kvality. Byt má celkovú plochu 101.29m2 a skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývačky s otvoreným usporiadaním, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, predsiene, dvoch moderných kúpeľní a samostatného toalety. S vnútornou plochou 81.45m2 byt poskytuje veľa priestoru pre pohodlný život. Špeciálnou výnimočnosťou bytu je balkón o rozlohe 19.84m2, ktorý ponúka úžasný panoramatický výhľad na more, ideálny na oddych pri rannom káve alebo na večerné užívanie čerstvého vzduchu. Byt je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje maximálne pohodlie počas chladnejších dní, zatiaľ čo ventilátorový chladiaci systém a ďalšie klimatizačné jednotky umožňujú dokonalú teplotu počas celého roka. Nájomníci majú tiež prístup k spoločnému bazénu, čo ďalej prispieva k pocitu luxusu a vysokému štandardu bývania. Okrem toho v objekte je aj úložisko na bicykle, čo je praktický doplnok pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Cena zahŕňa dve garážové parkovacie miesta. Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, moderného dizajnu a funkčnosti, poskytujúc všetko, čo potrebujete pre pohodlný život v jednej z najžiadanejších lokalít v Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 784 €/m²
Medián podobných ponúk 6 209 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 674 €/m²–6 610 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 €–808 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
685 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
268888

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 685 200 € · Cena za m²: 6 784 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje