Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, nádherná nová budova, 101,29 m2, balkón, parkovisko, výhľad na more
Na predaj je vynikajúci byt v novom objekte, nachádzajúci sa v exkluzívnej lokalite v Opatiji, ktorý ponúka úžasný výhľad na more.
Tento priestranný byt je ideálny pre tých, ktorí chcú moderný a pohodlný obytný priestor vysokej kvality.
Byt má celkovú plochu 101.29m2 a skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývačky s otvoreným usporiadaním, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, predsiene, dvoch moderných kúpeľní a samostatného toalety.
S vnútornou plochou 81.45m2 byt poskytuje veľa priestoru pre pohodlný život.
Špeciálnou výnimočnosťou bytu je balkón o rozlohe 19.84m2, ktorý ponúka úžasný panoramatický výhľad na more, ideálny na oddych pri rannom káve alebo na večerné užívanie čerstvého vzduchu.
Byt je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje maximálne pohodlie počas chladnejších dní, zatiaľ čo ventilátorový chladiaci systém a ďalšie klimatizačné jednotky umožňujú dokonalú teplotu počas celého roka.
Nájomníci majú tiež prístup k spoločnému bazénu, čo ďalej prispieva k pocitu luxusu a vysokému štandardu bývania.
Okrem toho v objekte je aj úložisko na bicykle, čo je praktický doplnok pre milovníkov aktívneho životného štýlu.
Cena zahŕňa dve garážové parkovacie miesta.
Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, moderného dizajnu a funkčnosti, poskytujúc všetko, čo potrebujete pre pohodlný život v jednej z najžiadanejších lokalít v Opatiji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
499 000 € · 99 m²
5 040 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 685 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 268888
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 685 200 € · Cena za m²: 6 784 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
