Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 101 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 685 200 € 6 784 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, splendida costruzione nuova, 101,29m2, balcone, parcheggio, vista mare
In vendita è un appartamento di alto livello in costruzione nuova, situato in una posizione esclusiva a Opatija, che offre una vista mozzafiato sul mare. Questo spazioso appartamento è perfetto per chi desidera uno spazio abitativo moderno e confortevole di alta qualità. L'appartamento ha una superficie totale di 101.29m² e si compone di due camere da letto, un ampio soggiorno con layout aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo, un corridoio, due bagni moderni e un toilette aggiuntivo. Con una superficie interna di 81.45m², l'appartamento offre ampio spazio per una vita piacevole. Una caratteristica speciale dell'appartamento è il balcone di 19.84m², che offre una vista panoramica incredibile sul mare, ideale per rilassarsi con il caffè del mattino o godersi le serate all'aria fresca. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort durante i giorni più freddi, mentre il sistema fan coil e i climatizzatori aggiuntivi consentono una temperatura perfetta tutto l'anno. Gli inquilini hanno anche accesso a una piscina comune, che contribuisce ulteriormente alla sensazione di lusso e di alto standard di vita. Inoltre, nell'edificio è presente un deposito per biciclette, un'aggiunta pratica per gli amanti di uno stile di vita attivo. Nel prezzo sono inclusi due posti auto in garage. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di lusso, design contemporaneo e funzionalità, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle location più ambite di Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 784 €/m²
Mediana di annunci simili 6 209 €/m²
Differenza dalla mediana +9,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 674 €/m²–6 610 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 €–808 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
685 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
268888

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 685 200 € · Prezzo al m²: 6 784 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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