In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, splendida costruzione nuova, 101,29m2, balcone, parcheggio, vista mare
In vendita è un appartamento di alto livello in costruzione nuova, situato in una posizione esclusiva a Opatija, che offre una vista mozzafiato sul mare.
Questo spazioso appartamento è perfetto per chi desidera uno spazio abitativo moderno e confortevole di alta qualità.
L'appartamento ha una superficie totale di 101.29m² e si compone di due camere da letto, un ampio soggiorno con layout aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo, un corridoio, due bagni moderni e un toilette aggiuntivo.
Con una superficie interna di 81.45m², l'appartamento offre ampio spazio per una vita piacevole.
Una caratteristica speciale dell'appartamento è il balcone di 19.84m², che offre una vista panoramica incredibile sul mare, ideale per rilassarsi con il caffè del mattino o godersi le serate all'aria fresca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort durante i giorni più freddi, mentre il sistema fan coil e i climatizzatori aggiuntivi consentono una temperatura perfetta tutto l'anno.
Gli inquilini hanno anche accesso a una piscina comune, che contribuisce ulteriormente alla sensazione di lusso e di alto standard di vita.
Inoltre, nell'edificio è presente un deposito per biciclette, un'aggiunta pratica per gli amanti di uno stile di vita attivo.
Nel prezzo sono inclusi due posti auto in garage.
Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di lusso, design contemporaneo e funzionalità, offrendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle location più ambite di Opatija.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
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OPATIJA
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 685 200 € · Prezzo al m²: 6 784 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia