Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, prächtiges neues Gebäude, 101,29 m2, Balkon, Parkplatz, Meerblick
Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung in einem Neubau in exklusiver Lage in Opatija, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
Diese geräumige Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum von hoher Qualität wünschen.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 101,29m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Grundriss, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, einem Flur, zwei modernen Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette.
Mit einer Innenfläche von 81,45m2 bietet die Wohnung viel Platz für ein komfortables Leben.
Eine Besonderheit der Wohnung ist ein 19,84 m2 großer Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet, ideal zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder zum Genießen der Abende an der frischen Luft.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die während der kälteren Tage maximalen Komfort bietet, während das Heizsystem und zusätzliche Klimaanlagen das ganze Jahr über eine perfekte Temperatur gewährleisten.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Pool, der zusätzlich zum Gefühl von Luxus und hohem Lebensstandard beiträgt.
Darüber hinaus befindet sich im Gebäude ein Abstellraum für Fahrräder, der eine praktische Ergänzung für Liebhaber des aktiven Lebens darstellt.
Im Preis sind zwei Garagen-Parkplätze inbegriffen.
Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design und Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der begehrtesten Orte in Opatija benötigen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 685 200 € · Preis pro m²: 6 784 €/m²
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia