Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro, nuova costruzione con vista mare, piscina, garage
OPATIJA, NOVOGRADNJA, CENTAR con vista sul mare, piscina, garage
Questa proprietà a Opatija offre uno standard di vita di alto livello in un appartamento moderno e lussuoso.
Con una superficie di 101,29 m², l'appartamento è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza al mare.
Si distingue particolarmente per la splendida vista panoramica sul mare, resa possibile da grandi pareti di vetro.
L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutto l'anno.
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un WC, e un ampio open space soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, che si apre sulla terrazza.
Sulla terrazza si può godere della vista sul mare, godendo delle giornate di sole.
Caratteristiche eccezionali includono infissi in alluminio SCHUCO, ceramica italiana, tende elettriche e parquet di prima classe.
L'appartamento è dotato di porte antieffrazione e ha accesso a piscina comune e ascensore.
Due posti auto, di cui uno in garage, facilitano ulteriormente la vita in questa proprietà.
Il prezzo dell'appartamento include l'IVA, il che consente al compratore un notevole risparmio, soprattutto se l'immobile viene acquistato tramite un'azienda registrata in Croazia..
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 648 200 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 260545
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 648 200 € · Prezzo al m²: 6 418 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 101 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
