Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum, novostavba s výhledem na moře, bazén, garáž
OPATIJA, NEW BUILDING, CENTRUM s výhledem na moře, bazén, garáž
Tato nemovitost v Opatija nabízí nejvyšší životní úroveň v moderním a luxusním bytě.
S oblastí 101.29 m2, byt je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost k moři.
Má krásný panoramatický výhled na moře, který je umožněn velkými skleněnými útesy.
Jižní orientace zaručuje dostatek přirozeného světla po celý rok.
Byt se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, jedné toalety a prostorného otevřeného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, která se otevírá na terasu.
Na terase si můžete vychutnat výhled na moře a zároveň se těší slunečné dny.
Mezi vynikající vlastnosti patří hliníkové truhlářství SCHUCO, italská keramika, elektrické žaluzie a prvotřídní parkety.
Apartmán je vybaven dveřmi proti krádeži a má přístup ke sdílenému bazénu a výtahu.
Dvě parkovací místa, z nichž jedno je v garáži, dále usnadňují život v této nemovitosti.
Cena bytu zahrnuje DPH, což umožňuje kupujícímu významné úspory, zejména pokud je nemovitost zakoupena prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 648 200 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 260545
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 648 200 € · Cena za m²: 6 418 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 101 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
